Betonzavod-oreol.ru

Деньги и бизнес
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Бизнес с капиталом 300000 рублей

Как открыть успешный бизнес за 300 тысяч рублей?

Объем доступных инвестиций – один из ключевых факторов успешного развития бизнеса. Чем он шире, тем больше перспектив и выгодных сегментов доступно предпринимателю. Но умение грамотно распределить финансы и вложить их в дело с пользой не менее важно. Также необходимо, чтобы продукт или услуга были актуальны в регионе, а покупательская способность позволяла оплатить их. Инвестиции в 300000 тысяч рублей – довольно неплохой старт для малого бизнеса, который может обеспечить предпринимателя высоким и стабильным доходом.

Как открыть рентабельный бизнес на 300000 рублей?

300000 рублей – это не самый большой, но значимый капитал для успешного развития малого бизнеса. При наличии таких инвестиций реализовать себя на достойном уровне и сформировать стабильный источник хорошего заработка можно практически в любой сфере. Но кроме объема вложений есть еще много важных факторов, которые влияют на рентабельность бизнеса и процент продаж: насыщенность рынка сбыта, ценовая политика поставщика сырья, качество рекламы и маркетинговой стратегии, актуальность услуги или продукта для региона, покупательская способность целевой аудитории. Создание нового бизнеса включает в себя несколько базовых этапов:

  1. Подготовительный этап (написание бизнес-плана, поиск потенциальных клиентов, открытие банковского счета, выбор налогового режима, организационно-правовой формы деятельности, поиск источников финансирования).
  2. Регистрация в налоговой службе, других государственных службах.
  3. Проведение рекламной кампании, реализация маркетинговой стратегии.
  4. Закупка товаров, подготовка предприятия к работе, поиск персонала.
  5. Запуск бизнеса.

Организовать успешное дело реально и за меньшие деньги. Какой можно открыть бизнес на 100 тысяч? Вариантов немало: ателье по ремонту одежды, фотопечать на керамической плитке, магазин на колесах, разведение птиц, юридическая фирма.

Совет: заработать на дому при небольших инвестициях можно, купив станок для производства гвоздей. Рентабельность такого мини-производства достигает 13-15%.

Самые актуальные бизнес-идеи с вложениями до 300 тысяч рублей

300000 тысяч рублей – довольно неплохой объем инвестиций в свой бизнес. При грамотном распределении средств и ответственном подходе к организации дела этих денег хватит для создания успешного предприятия. Мы предлагаем рассмотреть самые популярные бизнес-идеи.

Бытовые товары и строительные материалы

Сегмент изготовления бытовых товаров и производства строительных материалов всегда был выгодной нишей для предпринимателей. Эта продукция неизменно пользуется спросом практически у любой целевой аудитории и в каждом регионе.

Кухонная мебель на заказ

300000 тысяч рублей хватит для создания мини-производства по изготовлению кухонной мебели на заказ. При таких инвестициях проект должен окупиться примерно через 1,5-2 года. Сделать свою продукцию оригинальной и выделить ее среди предложений конкурентов помогут дизайнерские детали – рисунок на стекле, фасады, обклеенные пленкой с 3D-картинкой, оформление в технике кракелюр. Кроме материалов необходимо будет закупить фурнитуру (под конкретный заказ) и выбрать качественное оборудование:

  • станки (форматно-раскроечный, кромкооблицовочный, фрезерный);
  • шуруповерт;
  • электродрель;
  • перфоратор.

Также необходимо учитывать расходы на оформление своей деятельности, налоги, зарплату сотрудникам, коммунальные платежи, рекламу.

Производство шлакоблоков

Шлакоблочные конструкции из отсева, цемента и воды считают оптимальным вариантом для возведения жилых зданий. Низкая себестоимость и доступность компонентов для изготовления продукции позволяют шлакоблоку составить достойную конкуренцию кирпичу и пенобетону. Чтобы выделить свой продукт среди других предложений, можно придать ему фирменный цвет. На первых порах каждый рубль будет на счету, немного сэкономить на объеме используемого цемента получится, если делать шлакоблоки на основе полусухой бетонной смеси (цемент, вода, отсев). Увеличить прочность изделий, их водонепроницаемость, морозостойкость поможет пластифицирующая добавка. Себестоимость одного изделия весом 20 кг будет составлять примерно 15-17 руб. Для полноценной работы цеха понадобится купить следующее оборудование (из расчета изготовления 180 тыс. шлакоблоков в год):

  • бетономешалка (2 шт.);
  • универсальный вибростанок (2 шт.);
  • строительная тачка (4 шт.);
  • лопата (10 шт.).

Основные издержки включают в себя приобретение базового оборудования, создание первичной базы производственного сырья, нематериальных активов, материально-технических ресурсов минимум на 3 месяца, аренду производственного помещения (минимальная площадь – 300 м²).

Кроме этих бизнес-идей, требующих инвестиций в 300000 рублей, стоит рассмотреть следующие предложения: производство декоративной крошки, брусчатки, натяжных потолков, открытие багетной мастерской.

Производство пищевых продуктов

Продукты питания – одна из первых обязательных статей расходов в любом семейном бюджете. Хорошо заработать на этом можно даже во времена экономического кризиса.

Пекарский цех

Открыв пекарский цех, можно изготавливать качественные и доступные хлебобулочные, кондитерские изделия. Привлечь внимание покупателей получится благодаря широкому ассортименту и выгодным ценам (на стартовом этапе желательно, чтобы они были ниже, чем у конкурентов). Для организации сбыта важно предварительно заключить договор о поставке с несколькими специализированными магазинами, фирмами-оптовиками. Также можно открыть собственную точку продажи.

Совет: кроме классических вариантов выпечки предпринимателю стоит предложить покупателям нетрадиционные, например, низкокалорийный хлеб, выпечка с добавками-пряностями.

Для полноценной работы пекарни понадобится купить профессиональное оборудование: тестомесильную, тестоделительную, тестозакатывающую машины, расстойный шкаф, мукопросеиватель, пекарскую печь, лотки, противни, кассету хлебных форм. Также необходимо учесть расходы на аренду помещения (не менее 50 м²), создание запасов сырья, дополнительных материально-технических ресурсов.

Изготовление творога

Вложения в организацию цеха по изготовлению сыра можно окупить уже через год. Четкое соблюдение технологических норм во время производства гарантирует качество продукции. Чтобы предприятие было успешным, необходимо рационально использовать инвестиции, купить надежное оборудование и подобрать квалифицированный материал. Базовый набор оборудования:

  • комплект агрегатов (творогоизготовитель-ванна, пресс-тележка, охладитель, пастеризационная ванна, трубопровод, насос);
  • фасовочный аппарат;
  • холодильная камера с моноблоком.

Чтобы заинтересовать покупателя, желательно производить несколько видов творога (используют кислотный или сычужно-кислотный способы): обезжиренный, пониженной, средней и повышенной жирности. Важно найти надежных поставщиков сырья, которое будет соответствовать всем нормам.

Продукцию желательно фасовать в яркую упаковку, а на старте установить более низкую цену, чем у конкурентов. Для рекламы продукции эффективно использовать наружные стенды, билборды, объявления в газетах, по радио.

Также стоит рассмотреть другие бизнес-идеи, которые можно успешно реализовать при инвестициях в 300000 тысяч рублей: изготовление макарон, сушеных фруктов, мягкого мороженого, покупка пивоварни для малого бизнеса.

Работа в разных сферах по франшизе

Альтернативный вариант самостоятельной организации своего дела – работа по франшизе известной торговой марки. За 300000 рублей можно подобрать неплохое предложение практически в каждой сфере бизнеса.

Мы предлагаем рассмотреть самые интересные:

Как начать зарабатывать больше 300 тысяч: стратегии тех, кто смог

Читатели Т—Ж на пути к миллионам

Многие мечтают стать миллионерами, но ничего не делают для того, чтобы это стало реальностью.

Однако есть и более целеустремленные люди. Мы нашли читателей Т—Ж , которые зарабатывают от 300 000 рублей, и попросили их рассказать, как им удалось достигнуть такого дохода, сильно ли при этом изменились их расходы и образ жизни и что приходится делать, чтобы зарплата выросла в 10 и более раз.

Читать еще:  Малый бизнес фото

Сменить должность или профессию, если на работе что-то идет не так

Первая зарплата: 60 000 Р /месяц
Доход сейчас: около 320 000 Р /месяц

В детстве я очень любил играть в компьютерные игры и всегда думал, что было бы клево уметь делать их самому. Где-то в седьмом классе поиграл в «Проклятые земли» и стало очень интересно, как такие игры пишутся. Поискал в интернете и понял, что мне надо учить С++, а конкретно — Microsoft Visual C++. Купил диск с программой, прочитал несколько глав из справочника и забил до лучших времен. Эти времена настали спустя 13 лет, когда из-за кризиса на работе — я работал в техподдержке и конфликтовал с руководством — решил, что надо доучить С++.

На должности старшего инженера в техподдержке я зарабатывал в районе 75 тысяч, но прекрасно понимал, что зеленому новичку-программисту никто столько денег не даст, и был готов получать в два-три раза меньше. Важно было писать на С++ ради опыта. Но в итоге повезло: внутри той же компании перевелся в другой отдел с небольшой потерей в зарплате. Меня взяли разрабатывать продукт, который я несколько лет поддерживал.

На доход в 300 тысяч я вышел спустя 3,5 года работы программистом.

Начал с 60 тысяч, спустя полгода переехал в Москву на 113 тысяч. Через год сменил работу на 150 тысяч. Еще спустя год — на 250 тысяч. Там подняли зарплату, а она была в долларах, суммарно получилось примерно 320 тысяч в месяц.

Сейчас я старший программист С++ в московском офисе большой американской корпорации. Работаю 5 дней в неделю по 8 часов, никакого бесплатно-обязательного обеденного перерыва, график свободный. До работы пешком две минуты — очень удачно снял квартиру. Ответственности на мне практически нет. Если я где-то накосячу — ну, починю на следующий день, так как продукт только разрабатывается. На работе задерживаюсь только по собственному желанию, не выхожу в выходные или праздники, потому что укладываюсь в негласные сроки.

Единственный нюанс: иногда надо пообщаться с коллегами из Америки, тогда ближе к ночи сижу на конференц-колле.

Но работа далеко не халява, как может показаться, она требует огромного количества специфических знаний.

Помимо зарплаты компания дополнительно выделяет около 7—8 тысяч в месяц на еду. И еще есть RSU (Restricted Stock Units), которые уже приносят небольшой, но стабильный бонус. Сейчас у меня есть два гранта акций, суммарно на 25 тысяч долларов, которые будут веститься 4 года. Можно размазать их по этому времени, они будут приносить примерно 500 долларов в месяц. Но дальше гранты будут накапливаться, и в идеале через пару лет только с RSU будет примерно 1000 долларов в месяц при условии, что их цена не будет меняться.

Я немного играю в инвестиции: вложил по миллиону в доверительное управление и в облигации. ДУ показывает себя хуже, чем обычный банковский вклад, а облигации мне нравятся.

Я рос в очень бедной семье, привык экономить, получая мало денег. Теперь я чаще заказываю еду или пару-тройку раз в неделю хожу на фуд-корты , езжу только на такси и люблю технику подороже: мой компьютер стоит около 300 тысяч рублей.

Деньги не считаю вообще, единственный ограничивающий критерий — жадность. Например, купить телефон за 50+ тысяч не могу морально, хотя покупка никак не скажется на бюджете. Всегда откладываю больше половины зарплаты, иногда 200 тысяч, притом что за аренду плачу порядка 50 тысяч в месяц.

Квартиру в родном городе я купил еще с зарплаты в 75 тысяч рублей: просто жил на 15, а 60 откладывал. Накопил полтора миллиона, миллион отдавал уже из Москвы.

С нынешней зарплаты съездил в Чехию и Италию, собрал неплохой домашний кинотеатр за 200 тысяч рублей — закрываю детские гештальты.

Ну и, само собой, думаю о квартире в Москве. Хочется свое жилье, завести котенка и мяукать с ним по вечерам, что, увы, невозможно в съемной квартире. Мои доходы не дают возможности купить хорошую двухкомнатную квартиру без ипотеки, да и технические новинки часто стоят негуманно, поэтому хотелось бы зарабатывать больше. Хотя и того, что есть, достаточно.

Если могу получать больше за ту же работу, почему я должен отказываться?

Чтобы увеличивать заработок, нужно либо переезжать в США, но с рабочими визами H1B есть сложности, либо расти на своей работе — это вполне реально. Нет смысла останавливаться, всегда нужно расти в чем-либо.

Не бояться потерять в деньгах ради развития в будущем

Первая зарплата: 37 000 Р /месяц
Доход сейчас: 375 000 Р /месяц + бонусы и доход от сдачи квартиры в аренду

Я работаю руководителем отдела продаж по Северо-западу в крупной международной компании, которая производит кондитерские изделия. Профессию я не выбирала, скорее она выбрала меня. По образованию я маркетолог, но с первого дня работала в продажах. Сразу ставила перед собой цель устроиться в крупную международную компанию. Но отделы маркетинга у всех находятся в Москве, а на старте карьеры я не хотела переезжать из Петербурга. Сначала доход был не очень важен, гораздо важнее тогда казалась сама компания, ее имя и место на рынке.

Я даже не поинтересовалась окладом, когда выбирала первое место работы.

Моя первая зарплата в 2004 году была 37 тысяч рублей. Доход планомерно рос из года в год, вместе с продвижением по карьерной лестнице. Однако был один серьезный шаг назад с точки зрения денег ради карьеры. В 2015 году я ушла от своего первого работодателя, на тот момент доход был 270 тысяч рублей и очень хороший социальный пакет. Я работала в другой стране и имела все преимущества экспата: оплачиваемую частную школу для детей, компенсацию аренды дома, два корпоративных авто и надбавку за сложные условия работы.

После ухода я три месяца искала новую компанию, в которой смогу дальше строить карьеру, и в итоге вышла к моему нынешнему работодателю, но на оклад 250 тысяч рублей. При этом мне пришлось ехать работать в Москву, за свой счет снимать там квартиру и летать к семье в Петербург на выходные. Не жалею, новая компания дала мощный толчок к развитию, уже через два года мой доход превысил тот, с которого я уходила. Частную школу для детей, правда, никто больше не оплачивает.

Читать еще:  Производство дистиллированной воды как бизнес

Сейчас мой оклад 375 тысяч рублей. На работе есть бонусы — от 10 до 100 тысяч в месяц. Но их я в доходах не учитываю, так как они не постоянные и рассчитывать на них не могу. Например, за прошлый год получила 120 тысяч, а в этом году за 3 месяца — около 300. Так что тут не угадаешь.

Еще у меня есть две квартиры, которые я сдаю — это 53 тысячи рублей в месяц. Одну из них я купила для того, чтобы сдавать, вторую квартиру покупали для семьи, но в прошлом году купили таунхаус и переехали.

У меня есть четкое ощущение, что я работаю ровно на ту сумму, которую получаю. Хотелось бы только бонусы видеть почаще. Я работаю 5 дней в неделю с 9 до 18. У сотрудников отдела продаж более-менее свободный график, можно прийти позже или раньше, если нужно.

Ответственность большая, но не больше, чем я могу вывезти. Часто бывает, что задачи приходится приоритизировать, так как не успеваю делать все проекты, но это нормальный процесс, главное, чтобы руководитель был адекватный.

В моей работе очень много командировок — 3—4 в месяц на 2—3 дня. Они отнимают много сил. Самое сложное — найти баланс между удобством в командировках и временем, проведенным дома. Например, если у меня назначена встреча в Москве на 10 утра, то я могу прилететь в город утром или вечером накануне. Если лечу утром, то провожу нормальный вечер дома, укладываю детей спать. Но при этом надо будет встать в 4 часа утра на самолет. Альтернатива — улететь вечером сразу из офиса, нормально выспаться уже в Москве, но при этом дома меня не будет еще один вечер.

По выходным и праздникам практически не работаю, в отпуске отключаю все рабочие уведомления.

Я обычно планирую на год три вида отпуска. Индивидуальный: когда я одна или с подружками еду куда-то по своим интересам. В этом году поехали в Карловы Вары в спа-отель. Романтический: вдвоем с мужем. Запланировали осенью поехать в Японию. Семейный: все вместе с детьми, обычно это отдых на море. В этом году в планах побережье Балтийского моря — через Латвию и Литву в Калининград. Зимой все вместе ездим в горы кататься на лыжах.

С 2017 года я веду таблицу, где планирую расходы, доходы и накопления. Стараюсь с ростом дохода больше откладывать, а не тратить. К сожалению, осознанное накопление появилось в моей жизни не так давно, хотя я смогла выплатить две ипотеки, два кредита на авто и накопить на новый дом. Но все равно кажется, что я могла бы быть в этом более эффективна, если бы делала все системно.

Как следить за бюджетом

Инфляция расходов все равно есть. Дети растут и требуют все больших трат: занятия, одежда, телефоны, досуг. С ростом дохода сразу увеличивается число поездок за границу. Раньше мы в отпуск за границу ездили раз в год, теперь 3—4 раза.

Мы в семье стараемся экономить в разумных пределах. Например, недавно отказались от помощницы по дому, так как решили, что вместе с детьми можем убрать дом за 2 часа, еще и удовольствие получить от совместной деятельности.

Какой бизнес открыть на 200000 рублей: рекомендации начинающим и прибыльные бизнес-идеи

Стартовый капитал

Для начала поговорим о размерах стартового капитала. Мнение, что нужны несколько миллионов для организации прибыльного дела, ошибочно. Главное для бизнесмена – это не толстый кошелёк, а организаторские способности, коммуникабельность, предприимчивость, идейность и целеустремлённость. Это действительно так. Можно привести немало примеров нынешних миллионеров, которые раскрутились с «бублика» в кармане, да и среди ваших знакомых или знакомых-знакомых наверняка найдутся те, кто начинал с нуля или нескольких тысяч рублей и выстроил доходное дело на голом энтузиазме. Тем более в современном мире, где основная деятельность происходит в интернете, на старте в большинстве случаев не требуется арендовать помещение, обустраивать его и разворачивать масштабную рекламную компанию. Поэтому 200000 рублей – капитал приличный и на него можно открыть много вариантов интересного и доходного бизнеса, а какого – поговорим об этом дальше.

Выбор ниши

Друзья, конечно, масштабное производство, крупный торговый центр, супермаркет на 2 сотни тысяч не организуешь, да и широкоформатную сельскохозяйственную деятельность не развернёшь. Но этих денег вполне хватит для открытия небольшого магазинчика, скромного производственного цеха или семейной фермы. Но! Одна из главнейших задач на старте – это выбор ниши. Подумайте, чем вы бы хотели заниматься — что-то производить или оказывать некие услуги, вы видите себя в торговле или вас привлекает сельское хозяйство? Вам бы хотелось зарабатывать современно, сидя дома за компьютером, или по старинке, находясь, в центре событий? Когда вы ответите себе на эти вопросы, тогда круг вариантов уже начнёт обрисовываться. Подытожу, есть следующие основные сферы:

  • Торговля.
  • Производство.
  • Информационная.
  • Услуги.
  • Сельское хозяйство.

Следующий важный момент – это ваше территориальное расположение. Невозможно ответить однозначно, какой бизнес можно открыть на 200 тысяч рублей в крупном мегаполисе, в маленьком провинциальном городе, в селе, курортной зоне и так далее. Нужно учитывать особенности местности. Например, если жителей больших городов идея разведения экзотических животных или растений, скорее всего, заинтересует, то провинциалы не захотят тратить свои скромные зарплаты на содержание какого-нибудь крокодильчика или кенгурёнка. Или же шкатулки из ракушек, а также магнитики и прочие сувениры с удовольствием раскупят отдыхающие на курортах, а вот в Москве они спросом пользоваться не будут. В столице для продажи иностранцам можно изготавливать валенки, шапки-ушанки, матрёшек и другие чисто российские вещи.

Друзья, если вы определились с нишей, то переходите к оценке рынка в вашем городе, то есть подумайте, чего в данной области не хватает, а чего, наоборот, имеется с лихвой. Чем меньше конкуренция, тем больше у вас шансов занять достойное место под солнцем. Например, если вы решили оказывать людям клининговые услуги, то посмотрите, сколько на данный момент в вашем городе подобных агентств.

Иногда бывает полезным выбрать одно узкое направление. Как вариант вместо полной уборки заняться только мытьём окон. Люди обратятся к вам, ведь вы предложите им конкретную услугу, а не дорогостоящий пакет.

Огромным плюсом вашему делу станет наличие изюминки. В качестве примера приведу небольшую кондитерскую. Её особенностью может стать изготовление тортов и пирожных исключительно на натуральных продуктах, без использования заменителей жира и консервантов. Ещё одна идея. Можно выпекать торты-предсказания для будущих родителей. Снаружи они нейтрального цвета, а внутри коржи голубые или розовые. Будущие папочки и мамочки их разрезают и узнают пол ещё не рождённого малыша. Это, конечно, просто забава. Однако если всё грамотно устроить и интересно обыграть идею, то на ней можно неплохо заработать.

Читать еще:  Бизнес для студентов с минимальными вложениями

Варианты бизнеса

Друзья, выше я уже выдал парочку перспективных идей вместе с рекомендациями. Теперь перейду конкретно к вариантам и начну с девушек. Поговорим о том, куда небольшой капитал могут вложить представительницы прекрасной половины человечества.

Милые дамы, вы же талантливы, умны и проницательны. У вас богатое воображение и всегда куча интересных идей. Используйте всё это:

  • Откройте на дому кондитерскую или готовьте здоровую еду.
  • Шейте, вяжите или рукодельничайте как-то ещё, реализуя свои изделия через интернет.
  • Откройте парикмахерскую или полноценный салон красоты для домашних животных.
  • Выращивайте комнатные растения.
  • Организуйте мини-бутик. Двести тысяч вам как раз хватит на закупку первой партии модной брендовой одежды или, может, вы создадите эксклюзивные вещи сами. Ещё можно открыть секонд-хенд – тоже прибыльное дело.
  • Займитесь наращиванием ресниц или ногтей, а также шугарингом, маникюром или макияжем.
  • Организуйте частный детский сад.
  • Давайте уроки рисования, вязания, приготовления еды, английского языка и чего-то ещё, что вы любите и умеете лучше других.
  • Изготавливайте оригинальные подарки, букеты из конфет, мягких игрушек и так далее.
  • Продавайте гелиевые шары.
  • Организуйте детские и взрослые праздники.
  • Изготавливайте на заказ алкогольные желе.
  • Шейте мягкие игрушки, одежду и аксессуары для новорождённых, чехлы для смартфонов или салонов авто, шторы, мужские костюмы и многое другое.
  • Выращивайте рассаду или реализуйте овощи, фрукты, ягоды, грибы в свежем и консервированном виде.
  • Собирайте травки и изготавливайте из них фиточаи или бальзамы.
  • Выращивайте шампиньоны и продавайте их в свежем или замороженном виде.
  • Создавайте бижутерию и аксессуары для волос.
  • Изготавливайте красивое мыло или свечи.

Предприимчивым молодым парням и сильным мужчинам также можно много чем заняться:

  • Разводите кроликов и продавайте их мясо. Оно в последнее время стало очень популярным у приверженцев здорового питания.
  • Есть гараж? Откройте в нём шиномонтаж, пункт продажи и замены масла, установки сигнализаций или автозвука. Организуйте небольшое производство чего-нибудь (пластиковой посуды, комбикорма) или цех по переработке мусора и изготовлению из вторичного стекла новых изделий.
  • Торгуйте рыболовными снастями или разводите червей.
  • Займитесь разведением пчёл и продавайте мёд.
  • Откройте цех по производству подсолнечного масла (если семечки закупать машинами, то будет намного проще и дешевле, чем выращивать самостоятельно).
  • Закупите инструментов и сдавайте их в аренду.
  • Откройте салон фотопечати и компьютерных услуг.
  • Оказывайте всевозможные услуги – муж на час, грузчик, слесарь, сантехник и так далее.
  • Откройте комиссионный магазин, то есть принимайте у населения вещи, бывшие в употреблении и продавайте их чуть дороже другим.
  • Организуйте ритуальный салон, мастерскую по изготовлению ключей или ремонту техники.
  • Производите теплицы, печати, торговое оборудование, цветной щебень, заборы, тротуарную плитку, пенобетон, хозяйственные перчатки, корпусную или мягкую мебель, пластиковые окна, печи для бани, сетку-рабицу, шлакоблоки, светильники и многое другое.
  • Закупите кофейные автоматы и расставьте их по торговым центрам.

Друзья, вариантов вложения двухсот тысяч рублей масса. Нужно только разобраться в своих желаниях, выбрать наиболее интересное, перспективное направление и приложить все силы для организации бизнеса. Дерзайте, всё у вас получится. До свидания.

3 Способа создать пассивный доход в 100 000 рублей. Сколько нужно вложить?

В данной статье вы узнаете. Как создать пассивный доход в размере + — 100 тысяч рублей.

Именно такая сумма интересует начинающих инвесторов.

Как же создать такой доход? Какие условия и какие вложения нужны?

Для начала стоит определиться где или же в каком городе мы будем создавать такой пассивный доход.

В маленьких городах очень сложно создать такое, поэтому я буду приводить пример на городе Москве, а точнее на его окраине.

Стратегия номер 1. Сдача жилой недвижимости.

Очень банальный , но в то же время очень сложный способ.
Давайте посчитаем.

Доходность от аренды квартир в Москве составляет около 5-7% годовых, в зависимости от цены конкретного объекта.

Итак, чтобы иметь пассивный доход нужно, купить недвижимости на такую сумму, которая будет создавать его нам. Однокомнатная квартира будет стоить около 5 миллионов рублей. Доходность от сдачи одной такой квартиры будет 25 000 рублей в месяц.

Следовательно, необходимо купить 4 квартиры общей стоимостью около 20 миллионов рублей.

Очень большая сумма, даже неподъёмная для обычных людей.

Именно поэтому этот способ самый сложный, но в то же время долгосрочный.

Стратегия номер 2. Сдача коммерческой недвижимости.

Доходность данной стратегии немного выше чем в первой.

Возьмём доходность коммерческой недвижимости в размере 10% годовых.

И выберем самый популярный вариант сдачи коммерческой недвижимости: склад, офис или магазин.

Допустим офис. Покупаем офис стоимостью 12 миллионов рублей. И сдаём его в аренду, под доходность 10 процентов годовых.

У нас получается: 1 200 000 в год, либо 100 000 рублей ежемесячного, пассивного дохода в месяц

Стратегия номер 3. Сдача «движимого» имущества. Сдача автомобилей в аренду.

Будем говорить об автомобилях эконом класса.

Один такой автомобиль может приносить своему владельцу около 20 000 рублей в месяц, при условии того, что машина будет сдана в аренду через управляющую компанию.

Сколько будет стоить?

Одна машина эконом класса в Москве, будет приносить около 20 000 рублей в месяц. Не сложно посчитать что нужно 5 таких автомобилей, чтобы создать пассивный доход в размере 100 000 рублей.

Мы говорим про автомобили типа: Volkswagen Polo, Hyundai Solaris, Kia Rio. Они стоят в районе 800-850 тысяч рублей.

Добавим к этой стоимости: подготовку автомобиля для работы, получение необходимых разрешений, обклейки, страховки, первоначальные вложения в резину, дополнительное оборудование.

Всё это обойдётся ещё в + — 100 000 рублей . То есть в итоге на запуск одного автомобиля понадобиться 900 — 950 тысяч рублей.

Давайте даже округлим в большую сторону.
Округлим до миллиона.

На покупку пяти таких автомобилей, которые будут приносить нам пассивный доход в размере 100 000 рублей в месяц мы потратим 5 000 000 рублей.

Но в этой стратегии есть свои подводные камни.
Такие, как: амортизация, угон, ДТП, простой автомобиля.

Необходимо учесть эти нюансы, при создании такого бизнеса.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector