Betonzavod-oreol.ru

Деньги и бизнес
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Бизнес в тайланде для русских

Какой бизнес в Таиланде открывают русские?

Возможность законной и стабильной работы в Таиланде с зарплатой не меньше средней как в РФ, а это где-то 30 тысяч рублей, может появиться при условии, если ваша специальность не находится в списке запрещенных и вы хорошо знаете тайский или, хотя бы английский язык. Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы (или же фаранги) предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый.

Тайский работодатель, собирающийся принять иностранного специалиста на работу, понесет весьма ощутимые финансовые расходы, связанные с получением тайской визы и разрешения на работу в Тайланде для своего сотрудника. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев.

Виды русского бизнеса в Таиланде

Наши соотечественники обычно занимаются следующими видами бизнеса:

  • Удаленно сотрудничают с клиентами на других континентах, параллельно зарабатывая на сдаче в аренду жилья в Тайланде или России.
  • Имеют «дистанционный» бизнес, который не требует постоянного присутствия в России и позволяет летать на зимовки в Тайланд.
  • Трудятся неофициально, предоставляя русским туристам в Таиланде услуги фотографов и гидов (подробнее об этим читайте в следующих материалах: «Работа фотографом в Тайланде» и «Работа гидом в Тайланде»).
  • Открывают или покупают готовый бизнес в Таиланде. В случае покупки готового бизнеса, Вам, скорее всего не придется нанимать тайский персонал, он останется от предыдущего руководителя, но при всем желании можно нанять и иностранных работников (если их деятельность не входит под запрет).

Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев?

Бары и кафе

Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в Паттайе в хорошем месте стоит до 2 млн. бат. Однако возможна и аренда с депозитом от 100 до 200 тыс. бат и ежемесячными выплатами 15-25-ти тыс. бат владельцу бара. Необходимо учесть и расходы на содержание. Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает получение вида на жительство в Тайланде.

Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, т.е. количества привлечённых клиентов. Для этого бар должен стать вашей сущностью: необходимо, буквально, жить в нем, круглосуточно общаться с постоянным контингентом и даже выпивать с гостями. Ведь многие из них будут приходить к вам, чтобы обсудить с вами насущные проблемы. Не следует ориентироваться на россиян в плане контингента. Да, с ними можно выпить, но дохода они не принесут. На прибыль можно рассчитывать от австралийцев и западных фарангов.

Выплаты и платежи

Расклад по выплате зарплат примерно следующий. Кассир, в небольших кафе/барах он и бармен, будет «стоить» 5-7 тыс. Бармен – от 6 до 10 тысяч, официанты – от 3 до 6-ти тыс. Подробнее читайте в статье о средних зарплатах в Тайланде.

Ключевой платёж (кей мани) – это аренда помещения для бизнеса, которую, как правило, проплачивают авансом на год вперёд. Помимо этого платится и ежемесячная сумма аренды. Тенденции последнего времени – возможность аренды без key money . Кроме того, при аренде вносится и депозит – вариант гарантийного залога. В случае отсутствия нарушения условий контракта по аренде, депозит возвращается.

Бизнес по сдаче в аренду квартиры

Лучшая недвижимость с евроремонтом и мебелью во Вью Талай 5 обходится от 3 до 3,300 млн. бат. Месячная сумма долгосрочной аренды – 18000 бат, краткосрочная – 20-23 тыс. Длительные контракты обеспечат почти 100% наполняемости, короткие – до 75% при хорошем раскладе.

Дешевые кондоминиумы в Таиланде с обычным ремонтом и меблировкой будет стоить 600 — 700 тыс.бат, а сдаваться за 6 — 8 тыс. Наполняемость – аналогичная. Следует учесть и использование бытовой техники, мебели. Неплохо и оплатить налог, хоть это непопулярно. Размер налога на доход с аренды – 15%.

Другие, не раскрытые в этой статье виды бизнеса читайте в материале «Идеи для открытия бизнеса в Таиланде»

Нашли ошибку или неточность в статье? Выделите ее мышкой и нажмите:

Я запустил российский бизнес, находясь в Таиланде, и возвращаться пока не планирую

Основатель сервиса Promokodex.ru

Антон Дерябкин, основатель купонного сервиса Promokodex.ru, запускал свой проект, находясь в Таиланде. Он поделился с Rusbase всеми плюсами и минусами старта российского бизнеса вдалеке от европейской цивилизации — с острова Самуи.

Как все случилось

Таиланд – страна фрилансеров и стартаперов из России, Украины, Белоруссии, Казахстана, да и всего мира. Зачастую нам хочется быть ближе к солнцу, морю и успеху. Но какие подводные камни прячет вдохновение в тропическом Королевстве?

В недалеком 2013 году, когда в России стало холодно и неуютно, я решил отправиться в тёплые края. Рассматривал на тот момент несколько вариантов: Испания, Португалия, Вьетнам и Таиланд. Выбор пал на последний вариант, так как на тот момент о Таиланде как о Мекке фрилансеров-зимовщиков активно говорили в сети.

Туда я и отправился. С рюкзаком, паспортом, билетом в один конец, бутылкой виски из Dutyfree и желанием заработать свой первый миллион.

Почему именно Таиланд

Таиланд меня привлёк на тот момент своей дешевизной, а главное – морем и солнцем. Кроме того, в Юго-Восточной Азии есть вся необходимая инфраструктура для удалённой работы.

Конечно, в Тай я отправился не с пустыми руками. На тот момент у меня были уже какие-то наработки в виде описания будущего сервиса, наброски структуры сайта Promokodex.ru и поэтапный бизнес-план.

Читать еще:  Бизнес план строительной компании

Моей главной целью переезда на другой конец света была максимальная концентрация на создании бизнеса за счёт погружения в определённый информационный вакуум.

Сама идея удалённого запуска стартапа не нова. Эта дорожка уже давно протоптана другими российскими стартапами. Одним из самых первых в Таиланд уехал на тот момент никому ещё не известный сервис Aviasales. Они до сих пор работают с острова Пхукет и очень хорошо себя чувствуют.

Вот как выглядит тайский быт сотрудников Aviasales. Кроме того, нашими земляками в Тае ковались такие проекты, как TakeMeTour, Local Alike и Hipflat. Хотя они отличаются от Promokodex.ru своей нацеленностью на локальный тайский рынок. Мы же работаем на Россию.

Плюсы и минусы переезда в Тай

Прожив в Тае более девяти месяцев, я уже могу с уверенностью рассуждать о том, стоила ли игра свеч и стоит ли ехать так далеко, чтобы запустить свой проект. В общем – да, стоит! Но нужно учесть все «за» и «против» этой идеи.

Все «За» переезд в Тай

1. Жить дешево здесь лучше, чем где-либо

В Таиланде, по сравнению с Россией, недорогое жилье и питание. Например, снять скромное жилье в Тае можно за 6 000 бат (менее 10 000 российских рублей), питание же обходится примерно в 400 рублей/день. Проезд на мототакси или общественном транспорте стоят значительно дешевле, нежели в каком-нибудь провинциальном российском городе.

2. Не такая уж и деревня

От понятия «Юго-восточная Азия» у нас, обычно, возникает ассоциация с небыстрым интернетом, плохо развитой инфраструктурой бизнеса, почтой, офисными сервисами. На самом деле это совершенно не так.

Фото: Антон Дерябкин

Зачастую интернет на отдаленных островах работает быстрее и стабильнее, чем во многих городах-миллионниках РФ.

3. Много «наших»

Нельзя упустить из виду тот факт, что в Таиланде довольно крупная и дружная русскоязычная община. Например, в Паттайе есть русские кафе, рестораны, различные агентства и сервисы. Это помогает чувствовать себя более свободно в чужой и далекой стране.

В социальных сетях и месседжерах можно найти массу сообществ, групп, каналов, где тусуются наши соотечественники-экспаты, которые смогут помочь с решением житейских проблем.

Уровень взаимовыручки в русскоязычной диаспоре Таиланда значительно выше, чем, например, в Европе.

4. Посёлки фрилансеров

Пожалуй, одно из самых больших преимуществ Таиланда – большое количество фрилансеров в IT-сфере.

На некоторых островах (Самуи, Панган, Пхукет) есть целые посёлки, где проживают русскоговорящие программисты, копирайтеры, SMM-щики, PR-щики и прочие специалисты.

То есть найти исполнителя в свой проект можно через две пальмы слева. Эта публика общается в своём кругу и обычно не сливается с обычными туристами.

5. Рутины больше нет

Самым большим плюсом работы в Таиланде является максимальная концентрация на своём проекте. Она возможна за счёт абстрагирования от обыденных раздражителей в виде домашней рутины. В Таиланде очень недорого стоят клиниговые услуги. Готовить тоже не нужно, так как обед либо растёт на пальме над головой, либо привозится на мопеде к крыльцу дома. Именно за счёт ухода от рутины, возможно достичь максимальной концентрации на своём деле.

6. Вы точно отдохнёте

В Таиланде каждый найдёт развлечение на свой вкус, будь то пляжный отдых, путешествия по Азии, йога, тайский бокс, катание на слонах, снорклинг, дайвинг или просто лежание под пальмой с книжкой в руке.

Фото: Антон Дерябкин

Несмотря на то что все виды отдыха ориентированы на одноразового туриста, в Тае можно найти качественные развлечения и отдых от трудовых будней.

Все «Против» переезда в Тай

1. Ты тут, а мир где-то там

Удалённость от налоговой или банка рано, или поздно напомнит о себе. Перелет на родину обойдется в кругленькую сумму. Часто возникают вопросы, которые нужно решать в России и очень сложно все уладить уделённо. Например, банку требуется какая-то бумажка, подписанная лично в присутствии сотрудника. Или налоговая инспекция вдруг вызывает лично по какому-то вопросу.

2. Тяжело быть белым

Климат в Таиланде по-своему суров. Не все с легкостью могут перенести сорокоградусную жару или чрезвычайно высокую влажность. В Тай нужно ехать людям Солнца. Впрочем, через полгода даже самый южный человек захочет немного прохлады и тени.

3. Страшно жить без страховки

Вся Юго-восточная Азия (разве только за исключением Сингапура) таит в себе множество опасностей, связанных со здоровьем. Пищевое отравление? Легко! Для местных пищевое отравление — это норма. Для нашего человека последствия могут быть более неприятными. Однако, наибольшие риски присутствуют на тайских дорогах.

Таиланд – страна с очень печальной статистикой дорожных происшествий. Мне дважды удавалось падать с мопеда с последующим лечением в дорогом госпитале.

Фото: Антон Дерябкин

Ко всему прочему, любая рана заживает в Тае в три раза медленнее, чем в России. Причиной этому является влажный и жаркий климат.

Риски, связанные с тропическими заболеваниями (малярия, лихорадка денге), тоже вполне реальны. В некоторых областях Таиланда проживают скорпионы и прочие ядовитые обитатели.

4. Проблемы визы

Сейчас Таиланд ужесточил свою визовую политику по отношению к туристам, которые долгосрочно пребывают в стране. Поэтому зачастую приходится заниматься бумажными вопросами. Иногда достаточно кое-где заплатить, а иногда – целый день нужно ехать в соседнюю Камбоджу, чтобы продлить визу на 30 дней.

5. У тебя всегда на 4 часа раньше

Наверное, последним минусом запуска своего стартапа в Таиланде является разница во времени с Москвой. Так уж случилось, что без Москвы у нас не получится, поэтому приходится учитывать 4-х часовую разницу во времени. Иногда это доставляет неудобства.

Читать еще:  Бизнес план образец с расчетами

Что я для себя вынес после жизни в Таиланде

В итоге, основываясь на личном опыте, я с уверенностью могу рекомендовать Таиланд как место реализации своих идей. У меня получилось за довольно короткий срок с нуля создать купонный сервис и уже через полгода выйти на самоокупаемость!

О возвращении в Россию пока говорить не приходится, так как весь бизнес отлично работает удалённо. Все сотрудники работают удалённо.

Мы одновременно трудимся из разных регионов России, Украины, Германии. Все процессы построены так, что местонахождение сотрудника совершенно не имеют значения. Всё что нам нужно – интернет.

Наш проект входит в тройку самых крупных сервисов «смарт-шоппинга» в России. Это подтверждает общедоступная статистика сервиса Similarweb. Проект является прибыльным с 2014 года. Наша команда насчитывает семь сотрудников. Мне кажется, мы можем говорить об успешном опыте российского стартапа.

Рай для иностранца, или как открыть успешный бизнес в Таиланде

Сооснователь агентства недвижимости в Таиланде Huahin MM Group Сергей Богданов расскажет, с чем придется столкнуться в азиатской стране и подскажет, как избежать столкновений разного менталитета при построении бизнеса.

Нередко это проще, чем устроиться в королевстве на работу или, рискуя штрафами, вести нелегальную трудовую деятельность (в список запрещенных для иностранцев профессий входят многие специальности, востребованные в секторе туризма — например, фотограф, повар или гид).

Чтобы вести предпринимательскую деятельность в Таиланде, иностранцу необязательно иметь тайское гражданство. Для организации частной акционерной компании (аналог российского общества с ограниченной ответственностью) необходимо минимум три учредителя, один из которых — таец. Он будет владеть 51% компании, остальные поделят 49% акций.

Кроме того, на старте потребуется уставной капитал в размере 2 000 000 бат и бизнес-виза, которую получают в посольстве Таиланда в Москве.

Помимо ряда запрещенных профессий, иностранцам и компаниям с иностранным капиталом недоступны многие виды деятельности и сферы бизнеса. К ним относятся, например, бухгалтерские и юридические услуги, строительство и сельское хозяйство. Это связано с государственной политикой, оберегающей права тайцев зарабатывать деньги, что накладывает на бизнес ряд ограничений.

Первая сложность, с которой сталкивается предприниматель в этой связи — трудоустройство сотрудников. Официально иностранец может работать только при условии, что вместе с ним в компанию наймут четырех тайцев. Минимальный размер оплаты труда в Таиланде — 9300 бат, еще 10% идут в фонд социального страхования. Таким образом, штат самой маленькой компании автоматически расширяется до пяти человек.

Тут следует понимать особенности тайского менталитета и быть готовым к тому, что найти ответственного специалиста в Таиланде — настоящий вызов для работодателя. Жители королевства расслабленно относятся к жизни, и работа для них не исключение. Тайский сотрудник легко может пренебречь своими обязанностями, если что-то нарушило его душевное равновесие или как-то повлияло на настроение. При этом стимулы, которые работают в нашей корпоративной культуре — предупреждения, штрафы и увольнения других сотрудников — не имеют воздействия на тайцев. За первый год работы нашему агентству недвижимости пришлось сменить нескольких управляющих и больше десяти команд уборщиц, прежде чем мы нашли обязательных работников.

Главный сотрудник, поиску которого стоит посвятить все свое внимание — высококвалифицированный тайский юрист. Именно он будет связующим звеном между вами и административными органами, местным законодательством и всей деловой документацией, написанной на тайском языке. Грамотный юрист сможет объяснить вам нюансы тайского права, касающиеся бизнеса, и даже вести бухгалтерию. Подводные камни нередко связаны с законодательными ограничениями, которые трудно спрогнозировать. Например, как иностранные руководители агентства недвижимости, сдающие в аренду апартаменты, мы не можем брать ключи от квартир у их хозяев-тайцев — эта функция доступна только тайскому сотруднику. Подобные правила могут всплыть в любой отрасли, и дело усложняется тем, что проверяющие органы могут по-своему интерпретировать часто меняющиеся законы.

Если юрист осуществляет переговоры с представителями государственных структур на тайском, то налаживать связи с партнерами вы вполне можете сами, владея разговорным английским. Большинство местных предпринимателей, ориентированных на туризм, а также управляющие компаний, как правило, свободно общаются на международном языке. Учить тайский для этой цели не вижу смысла — язык сложный и потребует много времени и сил. И даже зная тайский, навряд ли вы быстро разберетесь в специальной терминологии, поэтому найти профессионала в этом вопросе — все равно, что выбрать надежного бизнес-партнера.

Будьте осторожнее и не начинайте деятельность до получения work permit — разрешения на работу. Когда началась процедура оформления компании, сотрудники наняты и бизнес-процессы уже запущены, трудно сидеть без дела, но любая деятельность в это время считается незаконной. Сами тайцы, как правило, не заинтересованы в том, чтобы искать и наказывать предпринимателей, готовящихся к запуску новой компании. Но тут на помощь могут прийти конкуренты с доносами — к сожалению, это не редкость для Таиланда.

Другие подводные камни связаны с законодательными ограничениями, которые трудно спрогнозировать. Например, как иностранные руководители агентства недвижимости, сдающие в аренду апартаменты, мы не можем брать ключи от квартир у их хозяев-тайцев — эта функция доступна только тайскому сотруднику. Подобные правила могут всплыть в любой отрасли, и дело усложняется тем, что проверяющие органы могут по-своему интерпретировать часто меняющиеся закон

В последние годы процедура оформления нового бизнеса упростилась. Время, затрачиваемое на регистрацию компании, в 2018 году сократилось до 4,5 дней (по сравнению с 27,5 днями годом ранее). Таиланд ввел в действие автоматическую систему контроля за рисками при выборе компании в случае проведения налоговых проверок, снизил ставку налога при передаче имущества, принял законодательство, расширяющее список имущества, которое может быть признано в качестве залогового обеспечения, и упростил процедуру получения разрешения на подключение к электрическим сетям.

Читать еще:  Сахарная вата бизнес идея

Есть послабления и в области наказаний за нелегальную деятельность. В 2017 году в Таиланде издали закон, согласно которому нарушители, ведущие трудовую деятельность без разрешения на работу или работу по профессии, запрещенной для иностранцев, наказывали тюремным сроком до 5 лет и/или штрафом от 2 до 100 тысяч бат. Работодатели за неофициальное трудоустройство сотрудников получали штраф от 400 до 800 тысяч бат. Сейчас отменили тюремное наказание и ограничились штрафом до 50 тысяч бат для физического лица и до 100 тысяч бат для юридического лица. https://www.bangkokpost.com/thailand/general/1423554/cabinet-softens-punitive-decree-on-migrant-workers?utm_source=bangkopost.com&utm_medium=homepage&utm_campaign=most_recent_box

Российские предприниматели в Таиланде главным образом ориентированы на сектор туризма. Именно среди туристов востребован высокий сервис и разнообразие услуг. Перспективные направления для бизнеса здесь — это ресторанное дело, прокат автомобилей, современные детские центры и развивающие занятия для детей. Наше агентство Huahin MM Group занимается арендой и продажей недвижимости — одно из самых востребованных направлений на рынке Таиланда. Есть и более экзотические бизнес-проекты — например, в Хуахине успехом пользуется компания, предлагающая ресторанам, премиум супермаркетам и кейтерингу черную икру, выращенную в Таиланде — деликатес русской национальной кухни.

Несколько идей для открытия бизнеса в Таиланде

Многие люди, которые стремятся уехать на ПМЖ в Тайланд, еще перед поездкой размышляют, как они будут зарабатывать себе на жизнь (подготовка к зимовке в Тайланд). Понятно, что из-за списка запрещенных специальностей, найти работу в Таиланде на месте очень сложно.

Кто-то зарабатывает себе на райскую жизнь нелегальным способом, например, гидом, поваром, фотографом (как раз у такой специальности возникают разногласия, одни говорят, что работать фотографом иностранцам нельзя, другие — можно); кто-то работает удаленно или фрилансерами через интернет (в том числе выпускники курсов Работа Дома 2 и SMM-специалист); кто-то сдает недвижимость у себя на Родине (для меня это самый идеальный вид дохода =) ). Но есть и такие люди, у которых есть возможность открыть русский бизнес в Таиланде.

Имейте ввиду, если Вы захотите нанять на работу тайцев, Вам следует знать о правилах работы с тайским персоналом. Азиатская рабочая сила заметно отличается от европейской и к ней нужен особый подход!

Идеи для открытия бизнеса в Таиланде

Важно, чем будет заниматься ваша тайская компания, так как от этого напрямую зависят доход и успешность дела. В целом же, открытие бизнеса в Таиланде — процесс не из легких. В стране для иностранцев многое запрещено, а потому одним из правильных решений является наблюдение за тем, чем там занимаются иностранные туристы, и принятие их опыта.

Рассмотрим несколько бизнес-идей , которые уже были с успехом реализованы иностранцами (фарангами).

  1. Открытие тур. фирмы. Хоть и в бюджет Таиланда поступает всего 6% от туризма, эта сумма исчисляется миллионами бат, поэтому открытие туристической фирмы вполне оправдано. Такая деятельность будет направлена на продажи экскурсий, организацию собственных обзорных туров по стране и индивидуальных экскурсий для вип-клиентов. Для Тая туристический бизнес — одно из самых лучших, а, главное, правильных решений.
  2. Открытие агентства по продаже недвижимости. В таком деле скучать вам вряд ли придется, так как множество людей со всего мира хотят купить квартиру в Таиланде, чтобы экономить на своем отдыхе или сдавать дом в аренду. Сдача тайской недвижимости в аренду — это также и способ пассивного заработка наемных работников, которые приехали в страну на ПМЖ.
  3. Открытие кафе или ресторана. Туристы много внимания уделяют здоровому и вкусному питанию на отдыхе. В своем ресторане упор можно сделать на традиционную русскую кухню, привычную для наших соотечественников, или на тайскую кухню, которую предпочтут любители местных экзотических блюд.

Покупка готового бизнеса в Таиланде

Все эти три идеи уже реализованы в Таиланде, как нашими соотечественниками, так и иностранцами. Это говорит о том, что такой бизнес может приносить хорошую прибыль. Также, вместо того, чтобы разрабатывать свой бизнес-план и открывать свое дело с нуля с высоким риском провала, можно рассмотреть продажу готового, уже раскрученного (не всегда) бизнеса, но здесь есть свои подводные камни. К примеру, приобрести небольшую готовую кафешку в оживленном районе Паттайи с парой дополнительных комнат (можно для аренды, можно для своего проживания) будет стоить от 600 000 до 2 000 000 бат.

Помимо перечисленных видов деятельности также стоит выделить и другие перспективные:

  • Языковая школа в Таиланде. Основным ее направлением может стать обучение русскому языку местных гидов. Если нанять учителей, то можно организовать многоязыковую школу или школу для русских детей в Тайланде.
  • Дайвинг-центр в Таиланде. Подробности о дайвинге в Тайланде.
  • Рекламное агентство, занимающееся привлечением туристов.
  • Детский сад в Таиланде (например, для семей, которые уже переехали на ПМЖ из России). Читайте подробнее о детских садах Паттайи.
  • Прокат авто-транспорта: авто, байки, яхты, лодки. Подробнее об аренде байка в Тайланде.
  • Производство продуктов питания: пельменей, хлеба, кваса и подобного, что полюбят наши соотечественники.

Нашли ошибку или неточность в статье? Выделите ее мышкой и нажмите:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×