Betonzavod-oreol.ru

Деньги и бизнес
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Открыть магазин в германии

Как открыть магазин в Германии

Для того, чтобы успешно открыть магазин в Германии необходимо решить много вопросов, которые можно разбить на две большие группы. Первая группа – это вопросы экономического характера, такие как спрос, конкуренция, ассортимент товаров, месторасположение. Разъяснять эти темы в рамках статьи не вижу смысла, потому что тот, кто ими не владеет, должен сразу отказаться от идеи открытия магазина в чужой стране. Сконцентрируемся на второй группе – это организационные вопросы, касающиеся регистраций, разрешений, договоров и прочих формальностей с учётом немецких особенностей.

Форма

Первый вопрос, которым нужно задаться, открывая магазин в Германии, это вопрос о юридической форме предприятия. Самое простое решение, подходящее только для немецких резидентов – это частное предпринимательство без образования юридического лица. Форма деятельности самая недорогая, но и самая ответственная, потому что отвечать в случае неудачи горе-торговцу придётся лично по всем долгам магазина.

До начала работы магазина или одновремено с началом его работы необходимо сообщить об этом в местный муниципалитет, уведомительная процедура называется Gewerbeanmeldung и предусмотрена как для индивидуальных предпринимателей, так и для юридических лиц.

Как правило, формуляр Gewerbeanmeldung, который выглядит вот так, можно заполнить онлайн, распечатать, приложить копию паспорта и отправить в муниципалитет по почте или принести и передать лично. Примерно через неделю вы получите по почте подтверждение о получении муниципалитетом вашего заявления с просьбой об уплате сбора в размере от 10 до 60 евро, в зависимости от местных особенностей.

Для торговли оружием, фармацевтическими препаратами и некоторыми другими не совсем обычными товарами может понадобиться специальное разрешение, тему которого мы здесь затрагивать не будем.

Примерный оборот с квадратного метра торговой площади в Мюнхене в сегменте текстиль, игрушки, стекло, керамика составляет 7 000 — 10 000 евро, обувь, кожа, электроника 5 000 — 7 000 евро.

Кроме вышеназванного заявления в местный муниципалитет о начале работы предпринимателю больше не требуется никаких активных действий. Местная власть, получив заявление предпринимателя об открытии бизнеса, сама заботится о том, чтобы об этом узнали налоговая инспекция, торговая палата, биржа труда и другие заинтересованные инстанции.

Некоторые из этих заинтересованных инстанций, например, налоговая инспекция, связывается с бизнесменом по почте и просит сообщить детали, важные для будущего налогообложения. Это как раз тот счастливый для нас момент, когда многие клиенты, решившие открыть магазин в Германии, после самостоятельного начала работы обращаются к нам, в адвокатское бюро «Пильщиков и коллеги», за помощью в деле общения с налоговой инспекцией. Обращайтесь и вы, не стесняйтесь!

Индивидуальное предпринимательство решительно не подходит иностранцам и нерезидентам Германии, потому что требует специального разрешения на осуществление предпринимательской деятельности, получить которое очень непросто.Обойти эту препону можно созданием юридического лица, например, общества с ограниченной ответственностью – ГмбХ. Пошаговую инструкцию по созданию ГмбХ можно прочитать здесь.

Важно помнить, что Иван Иванович Иванов, проживающий в Урюпинске, может без проблем создать ГмбХ, стать его единоличным директором и открыть магазин в Германии, но Иван Иванович не может стоять на кассе магазина, он вправе только – дистанционно из Урюпинска или находясь в Германии по 90-дневной визе – осуществлять общее административное управление фирмой. На кассу Иван Иванович должен поставить работника – резидента .

Крыша

Покупка помещения под открываемый магазин – полная экзотика, поэтому исходим из того, что торговое помещение будет арендоваться. Подходящее помещение удобнее всего искать на самой крупной немецкой онлайн-платформе недвижимости immobilienscout24.de

При осмотре помещения имеет смысл поговорить с предшественником, который возможно ещё не выехал из магазина, соседями и получить ценную информацию о месторасположении, которая не печатается в рекламных объявлениях маклеров по недвижимости. Кроме общего технического состояния я бы ещё посоветовал проверить размер побочных расходов (отопление, электричество и т. п.) за прошлые годы.

При заключении договора аренды следует обращать особое внимание на срок договора и возможности досрочного расторжения. В случае закрытия магазина арендодатель не обязан досрочно перезаключить договор с новым арендатором, которого вы ему предложите и может потребовать арендную плату до конца срока действия договора.

Другая важная договорная тема, которая часто становится проблемной – возможности наружной рекламы, необходимость её согласования и т. п. Договор аренды может быть заключён и устно, но письменная форма избавит вас от ненужных споров. Часто стороны обмениваются подписанными факсовыми копиями договора, а подписанные оригиналы пересылаю друг другу позже по почте.

Персонал

В связи с высокой стоимостью рабочей силы в Германии имеет смысл поискать экономные варианты, например, немецкая биржа труда – Arbeitsamt – часто поощряет безработных в поиске занятости и разрешает им довольно длительную пробную занятость, продолжая выплачивать пособия. Это время можно использовать не только в целях экономии, но и для более близкого знакомства с работником.

В среднем по Германии расходы на персонал составляют в торговле от 10 до 25 % от оборота.

В розничной торговле очень распространена частичная занятость с зарплатой до 450 евро – geringfügige Beschäftigung/Minijob. Социальные отчисления работодателя дополнительно к зарплате в 450 евро составят около 30%, это больше, чем 20% отчислений при полной занятости, но работник получает свои 450 евро без каких-либо вычетов. Поэтому эта модель очень популярна у целевых кандидатов на должность продавца – домохозяек, студентов, всех тех, кто желает пополнить свой бюджет, работая 2- 3 раза в неделю.

Читать еще:  Как открыть магазин лего

Управляя персоналом, нужно всегда помнить о «принципе удавки» в оформлении трудового договора: влезть в обязанности работодателя можно очень легко, достаточно ударить с работником по рукам и фактически начать совместную работу без каких-либо бумаг. Освободиться от обязанностей работодателя всегда непросто и освобождение это жёстко привязано к соблюдению множества формальностей.

Это были самые существенные с моей точки зрения организационные вопросы, которыми нужно владеть при открытии магазина в Германии. Желаю вам удачного бизнеса!

Дмитрий Пильщиков
Адвокат, налоговый консультант

Магазин или кафе в Германии? Открываем, работаем, зарабатываем

Если бизнес за рубежом, то лучше в Германии

Германия считается страной, где созданы очень благоприятные условия для ведения бизнеса. Государственная поддержка на начальном этапе ведения бизнеса в этой стране действует намного эффективнее, чем в других странах Европы. Это объясняется тем, что правительство Германии опирается в основном именно на производителей в среднем и малом секторе бизнеса. Предпринимательская деятельность такого масштаба составляет основу немецкой экономики. При этом немецкое правительство не оказывает явного предпочтения отечественному предпринимателю. Вклад в экономику иностранных граждан ценится так же, как и вклад немецких предпринимателей.

Однако не все жители этой страны стремятся стать предпринимателями. Многие считают, что нехватка стартового капитала — это труднопреодолимый барьер. Например, по данным статистики, восемьдесят процентов ресторанов и кафе в крупных городах принадлежат иностранным гражданам. Такое положение вещей делает открытие бизнеса в Германии очень заманчивой идеей. Тем более что в Германии не приходится сталкиваться с такими проблемами, как взяточничество, бюрократические барьеры, проволочки в оформлении нужных документов. Открыть в Германии магазин, кафе, бистро или ресторан довольно просто. Важно только иметь уверенность в том, что это заведение и в самом деле будет приносить приличные деньги.

Это не пустые слова. Что может предложить правительство Германии начинающему бизнесмену на деле? Прежде всего, оно охотно предоставляет дотации на развитие бизнеса. Также практикуются и возврат налогов, и предоставление субсидий. Бизнесмен может рассчитывать на льготы при получении кредита и на льготное страхование своего бизнеса.

Еще один нюанс: возможность внести на начальном этапе ведения бизнеса только половину уставного капитала, который составляет 25 000 евро в целом.

Так что для открытия своего бизнеса в Германии вам понадобиться только 12 500 евро. Дополнительный бонус для бизнесмена, который открыл бизнес в Германии — это виза в Шенгенской зоне, которая открывается как лично для него, так и для членов его семьи.

Конечно, аргументов в пользу открытия бизнеса в Германии намного больше. Например, товар, произведенный в Германии, ценится гораздо выше, потому что «немецкое качество» говорит само за себя. «Сделано в Германии» — это своеобразный брэнд в глазах потребителя, и этот брэнд позволяет обойти производителей аналогичной продукции из других стран. Еще одним существенным плюсом является возможность вести коммерческую деятельность не только на внутреннем рынке Германии, а и на территории всего Евросоюза. При этом низкий по сравнению с другими странами уровень налогов и отсутствие многих обязательных платежей, которые приняты в других европейских странах, тоже повышают конкурентоспособность бизнеса.

Форма собственности. Выбираем оптимальную

В Германии существует довольно много форм собственности. Однако не все эти формы приемлемы для иностранного предпринимателя. Большинство из них не слишком удобны по причине сложного налогообложения или юридических нюансов. Кроме того, начинающему иностранному предпринимателю не всегда просто разобраться с различными тонкостями, которые лежат в основе этих форм собственности. На практике большая часть бизнесменов регистрирует такую форму собственности, как Gesellschaft mit beschrankter Haftung (GmbH). Это некий аналог знакомого отечественному предпринимателю общества с ограниченной ответственностью (ООО). Стоит иметь в виду, что GmbH и ООО не являются тождественными понятиями.

Владельцем такого рода формы собственности может быть как один человек, так и несколько. Если учредителей несколько, то необходимо составить заверенный договор, подписанный всеми членами общества. При этом каждый член GmbH является долевым участником. Он не обязан брать на себя никакие должностные обязанности. Другими словами, если вы открываете магазин, вам совсем не обязательно самому стоять за прилавком, чтобы получать прибыль или часть прибыли от его деятельности.

После того как предприниматель определился с формой собственности, ему нужно выбрать название для своего будущего предприятия. К этому надо отнестись очень серьезно. В Германии к названиям фирм относятся очень ответственно. Ведь использовать в качестве названия чужую торговую марку ни в коем случае недопустимо. Даже сходное звучание может доставить бизнесмену немало проблем. Название фирмы является интеллектуальной собственностью, и стоит обезопасить себя от возможных конфликтов с собственниками похожих по звучанию названий. Для того чтобы не попасть впросак, лучше всего заглянуть в федеральный торговый реестр Германии.

Создать рабочие места очень важно

Пройти остальные этапы регистрации фирмы уже проще. В уставе общества необходимо указать виды деятельности, которыми предприниматель намерен заниматься, нотариально заверить учредительные документы, открыть счет в банке и внести на него половину уставного капитала. Для того чтобы вести бизнес в Германии было комфортнее, лучше всего назначить на должность директора человека, постоянно проживающего в Германии. Также удобнее нанять постоянный штат сотрудников. Ведь бизнес должен не только приносить прибыль его владельцу, но и создавать рабочие места для граждан Германии.

На первый взгляд наем местных жителей кажется невыгодным, но на самом деле такое сотрудничество может быть очень плодотворным. Гражданам Германии, например, гораздо проще решить сложные организационные вопросы, так как они знают национальные особенности и традиции намного лучше иностранца. Также им можно поручить ведение деловых переговоров и переписку с партнерами и контролирующими органами. Им, в силу того, что они лучше знают язык и местные законы, проще понять, какой ответ они должны дать на тот или иной запрос.

Читать еще:  Торговля мясом в магазине

После того как все формальности соблюдены, можно смело открывать магазин, кафе или даже представительство. Последний вид бизнеса достаточно востребован на рынке Германии. Дело в том, что немецкие предприниматели предпочитают заключать договоры с компаниями из России при помощи посредников. Работать с российскими предпринимателями напрямую они не любят.

Купить бизнес можно проще и дешевле

Еще одно приемлемое решение для бизнесмена — это приобретение в Германии уже готового бизнеса. Часто это существенно легче и проще, чем начинать собственное дело с нуля. И такой подход может быть более оправдан. Это объясняется тем, что готовый бизнес в Германии стоит довольно дешево, и его легко можно купить. Например, купить магазин можно всего лишь за 15-25 тысяч евро. То есть эта сумма может быть даже ниже уставного капитала, который необходимо иметь для открытия собственного бизнеса.

Налаженным бизнесом управлять намного проще, а прибыль он начинает приносить уже с первого дня после его приобретения, так что риски снижаются и стрессовых ситуаций будет меньше. Время, которое необходимо потратить на поиск поставщиков и привлечение покупателей, тоже сокращается в разы. Меньше денег нужно будет потратить на рекламу, потому что известная всем покупателям фирма имеет значительно больше доверия, чем новая. Как правило, магазин, парикмахерская, кафе или любое другое предприятие уже укомплектовано персоналом. Этот персонал имеет достаточный опыт работы, и поэтому не нужно тратить время и нанимать и обучать новых работников.

Конечно, на переоформление документов уйдет какая-то сумма, но преимущества, тем не менее, очевидны. Все перечисленные выше факторы позволяют выбрать приоритетным направлением развитие бизнеса, а такая стратегия помогает опередить конкурентов и выйти на более высокий уровень. Это вполне достижимо, так как в Германии для этого созданы самые благоприятные условия по сравнению с другими странами Европы.

Например, очень может помочь участие в одной из торгово-промышленных палат Германии. Такие объединения являются для Германии традиционными, а история их формирования уходит своими корнями в XIX век. За такой значительный период немецкими бизнесменами накоплен огромный опыт ведения бизнеса, и вся деятельность торгово-промышленных палат сводится именно к поддержке бизнесменов, которые ведут свой бизнес на территории этой страны.

Еще будет очень неплохо обращаться за информацией в такую структуру, как Центр информации немецкой экономики. Деятельность этого Центра тоже имеет основной целью поддержку бизнеса. Не стоит пренебрегать и опытом соотечественников, которым удалось создать успешный бизнес в этой стране.

Открыть магазин в германии

Первый способ открыть магазин – выбрать подходящее помещение, арендовать его и начать бизнес с нуля. То есть обустроить под торговую точку, закупив всё необходимое оборудование, наполнить ассортиментом товаров и начать раскрутку. Это, пожалуй, наиболее затратный по времени и усилиям вариант, требующий определённых профессиональных знаний и немалой предпринимательской смелости. Ведь риск, что привлечь к совершенно новому магазину достаточное количество покупателей не удастся совсем или долгое время, довольно велик. В то же время в финансовом плане данный вариант является наиболее экономичным (тем более что большинство удовлетворяется приобретением бывшего в употреблении оборудования и мебели). Лучше всего реализовывать его, имея надёжных партнёров, готовых на равных работать и вкладываться в развитие совместного бизнеса.

Второй способ – купить уже готовый, в большей или меньшей степени раскрученный объект розничной торговли. В редких (если сравнивать со сферой гастрономии) случаях его можно арендовать на условиях определённой ежемесячной платы «за пользование бизнесом» (pachten). Обычно в данном случае речь идёт об успешных предприятиях, которые их собственник не может вести по каким-то причинам самостоятельно, но хотел бы сохранить за собой.

Чтобы подыскать подходящие для себя объекты покупки, можно не только прогуливаться по улицам, оглядываясь по сторонам, но и посетить местную IHK, где подскажут наличие таких объектов, и, конечно же, исследовать интернет. Одно из кодовых слов для поиска – Geschäftsübernahme. Вот адрес достаточно удобного в пользовании портала: www.nexxt-change.org/Verkaufsangebot. Также стоит обратить внимание на сайты с объявлениями из своего города.

Стоимость готовых магазинов, как правило, продаваемых вместе со всем оборудованием и даже с первичным запасом товаров, а также с передачей трудовых договоров персонала, бывает самой разной, завися от множества факторов. Для наиболее успешных предприятий розничной торговли с большим товарооборотом, пусть и не слишком обширных по площади, она может составлять 250−500 тысяч евро и выше. В то же время достаточен выбор предложений и для не столь амбициозных предпринимателей, которые хотели бы начать со скромной точки продажи. Такие магазинчики, которые при этом вполне могут быть с наработанной клиентурой и хорошими перспективами, стоят приблизительно от 10 до 60 тысяч евро – гораздо более приемлемая для новичков цена уже готового бизнеса, который осталось только перенять и развивать дальше.

Третий способ открытия розничного бизнеса – покупка франшизы одной из уже функционирующих торговых сетей. Так, например, работают сети Edeka, Fressnapf, Blume2000 и многие другие. Владелец одной из подобных точек действительно является владельцем, однако для сохранения различных льгот, исходящих из сети, обязан выполнять ряд более или менее жёстких условий. Они могут касаться и дизайна помещений, и стиля работы, и составления ассортимента, и ценообразования, и многих других моментов, которые хозяин будет не вправе решать самостоятельно. Зато он получает доступ к поставщикам сети с гораздо более низкими закупочными ценами, чем если бы он контактировал с ними в одиночку; поддержку в рекламе и маркетинге и многие другие льготы.

Читать еще:  Нутрафит магазин спортивного питания

Как открыть фирму в Германии: пошаговая инструкция

Бороздить бизнес-просторы чужих стран, полагаясь только на свои собственные силы – занятие не для слабаков. С другой стороны раскручивать свой бизнес за рубежом обычно берутся люди , уже имеющие значительный опыт борьбы с отечественной бюрократией и привыкшие держать чиновничий удар. Кроме того нельзя списывать со счёта спортивный азарт и чувство гордости за результат, достигнутый без посторонней помощи. Вот без чего будет сложно обойтись, так это без знаний немецкого языка. С английским в Германии не пропадёшь, но путь в одиночку к собственной фирме будет очень тернистым.

Для успеха любого начинания очень важно правильно спланировать свои действия. План самостоятельной регистрации немецкой фирмы должен выглядеть следующим образом:

  • выбрать правовую форму,
  • придумать название,
  • определить виды деятельности,
  • нотариально заверить учредительные документы,
  • открыть фирменный счёт,
  • оплатить уставной капитал.

1. Форма

На первый взгляд выбор юридической формы деятельности в Германии довольно богат, вот некоторые примеры: GbR (полное товарищество), KG (товарищество на вере), UG (Haftungsbeschränkt) (мини-общество с ограниченной ответственностью), AG (акционерное общество). На самом деле использование большинства этих форм для иностранного инвестора крайне затруднительно, в подавляющем большинстве случаев инвесторы после анализа немецкого налогового и корпоративного права останавливаются на обществе с ограниченной ответственностью – GmbH. Минимальный размер уставного капитала ГмбХ – 25.000 евро, для регистрации достаточно оплаты половины уставного капитала, то есть 12.500 евро.

2. Название

Три основных требования к названию будущей фирмы можно сформулировать следующим образом: оптимальное звучание, адекватное значение и отутствие нарушения прав третьих лиц. После изучения словаря звучание и значение рекомендуется обсудить с носителем немецкого языка. Возможное нарушение чужих прав на торговую марку можно проверить в базе данных федерального патентного ведомства Германии. Кроме того в свободном доступе находится база данных федерального торгового регистра, с помощью которой можно проверить факт существования фирм с идентичным или похожим названием. В последнюю очередь проверяем Гугл, мало ли чего там ещё может выскочить с вашим названием. При подозрении на коллизию проверку возможного нарушения чужих прав можно поручить и профессионалам – немецким адвокатам , специализирующимся на вопросах интеллектуальной собственности.

3. Виды деятельности

В уставе пишем только те виды деятельности, которыми вы собираетесь заниматься сразу после регистрации или в обозримом будущем. Некоторое виды деятельности разрешается вести только при наличии специального разрешения, классические примеры – это маклеры по работе с недвижимостью, перевозки грузов автомобилями весом более 3,5тонн, рестораны, строительные фирмы, адвокатские услуги в Германии. Важно знать, что «разрешительный» вид деятельности можно без проблем вписать в устав при учреждении фирмы, разрешение необходимо получить только непосредственно перед началом фактической работы компании.

4. Нотариус

С помощью формы поиска на сайте Федеральной нотариальной палаты можно выбрать одного из 8.000 немецких нотариусов и обратиться к нему с просьбой о нотариальном заверении учредительных документов. Уже при обращении к нотариусу имеет смысл сообщить ему все важные данные для регистрации: название фирмы, правовую форму, виды деятельности, юридический адрес, размер уставного капитала, личные данные учредителей и директоров, пожелания по корпоративному устройству, необходимость присутствия переводчика при заверении. За гонорар в размере примерно 500 евро нотариус предложит стандартную форму учредительных документов, поверхностно проконсультирует по вопросам корпоративного права, заверит учредительные документы и направит их в торговую палату. Для визита к нотариусу учредителю – физическому лицу из документов потребуется только загранпаспорт.

5. Счёт

Открытие фирменного счёта в Германии не представляет никакой сложности только на первый взгляд. Именно эта задача станет трудновыполнимой для многих иностранных предпринимателей, отправившихся в самостоятельное немецкое плавание. Проблема заключается в том, что немецкие банкиры во-первых, болеют тяжёлой формой снобизма, во-вторых, мучительно страдают от панических атак и ночных кошмаров, в которых к ним приходят говорящие по-русски бандиты с чемоданами окровавленных денег. Сама процедура открытия счёта крайне проста и длится около получаса, банкиру необходимо предъявить нотариально заверенные учредительные документы и загранпаспорт.

6. Уставной капитал

Как правило, расчётный счёт для оплаты уставного капитала начинает работать уже в день его открытия в банке. При перечислении денег очень важно правильно указать цель платежа, формулировку может подсказать банкир или нотариус. Предупредите банкира заранее, если собираетесь внести уставной капитал наличными и попросите его отправить нотариусу подтверждение об оплате уставного капитала напрямую по факсу, это упростит процедуру регистрации.

После того, как нотариус получит подтверждение об оплате уставного капитала, он сразу же отправит учредительные документы для внесения в торговый регистр. Чиновники будут работать над вашими документами от 3 до 5 недель и разродятся сообщением о завершении регистрации, которое вы получите через нотариуса. Самые нетерпеливые могут регулярно проверять сайт торгового регистра и воочию увидеть свою фирму в списках ещё до получения официального письма.

Информацию о возможной ликвидации фирмы в Германии вы можете прочитать здесь.

Инструктировал
Дмитрий Пильщиков
Адвокат
Налоговый консультант

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector